FGSoluzioni Immobiliari

Come lavoro

Poche case per volta. Seguite fino in fondo.

Non è una posa: è l'unico modo che conosco per seguirle davvero. Se ne ho quindici, a qualcuna finisco per dare meno di quello che merita — e di solito è proprio quella di chi aveva più bisogno.

Se vendete casa

Primo passo

Vengo a vederla

Un'ora, senza impegno e senza costo. Guardo la casa e ascolto la vostra storia: servono tutte e due.

Secondo

Valutazione documentata

Un numero e la spiegazione di come ci sono arrivata, basata su cosa si è venduto davvero lì intorno.

Terzo

Immagini e annuncio

Fatti come si deve. Le immagini vendono la casa prima di me, e un annuncio scritto male costa mesi.

Poi

Fino al rogito

Visite, trattativa, documenti. Una persona sola che vi risponde: io.

Se comprate

Il lavoro più utile lo faccio prima che vi innamoriate di una casa, non dopo.

  • Il budget vero. Non quanto potreste chiedere: quanto vi delibera davvero una banca, e che rata regge il vostro bilancio.
  • Le spese oltre al prezzo. Imposte, notaio, spese del mutuo, provvigione. Il conto si fa prima della proposta.
  • Cosa guardare nei muri. Crepe, infissi, umidità, esposizione, impianti. Ve lo spiego mentre siamo lì.

«Ho imparato a guardare i muri prima dei mobili.»

Non serve essere esperti per comprare bene. Serve sapere cosa chiedere, e a chi.

Cosa non faccio